Estimation théorique
Chemin Blanc,80470 Argœuves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Blanc,80470-Argœuves indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Somme (80011), comprenant 3011 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Somme (80011), comprenant 3011 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-11 | 17 | CHE BLANC | 8 | 225 | 896 | 419000€ | 1862€ |
2021-01-08 | 15 | CHE BLANC | 6 | 128 | 2312 | 392383€ | 3065€ |
2023-03-14 | 2 | CHE BLANC | 3 | 77 | 0 | 195000€ | 2532€ |
2021-11-22 | 44 | RUE D AMIENS | 5 | 96 | 1012 | 209000€ | 2177€ |
2022-09-08 | 34 | RUE D AMIENS | 5 | 144 | 642 | 380200€ | 2640€ |
2019-05-29 | 9 | RUE D AMIENS | 4 | 116 | 605 | 260000€ | 2241€ |
2020-08-25 | 46 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 405 | 150000€ | 1111€ |
2020-03-16 | 10 | RUE D AMIENS | 8 | 152 | 715 | 260000€ | 1711€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DU MARAIS | 3 | 81 | 509 | 260000€ | 3210€ |
2021-04-07 | 29 | GR GRANDE RUE | 6 | 99 | 863 | 195000€ | 1970€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU MARAIS | 6 | 168 | 465 | 478000€ | 2845€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DU MARAIS | 4 | 100 | 140 | 243000€ | 2430€ |
2019-11-25 | 8 | RUE NEUVE | 3 | 101 | 15 | 167000€ | 1653€ |
2019-11-25 | 41 | RUE NEUVE | 3 | 74 | 717 | 154000€ | 2081€ |
2020-10-08 | 37 | CHEMIN DE LA MARINE | 5 | 96 | 525 | 123000€ | 1281€ |
2023-05-10 | 2 | RUE D'ARGOEUVES | 4 | 68 | 142 | 160000€ | 2353€ |
2021-11-09 | 30 | CHEMIN DE LA MARINE | 4 | 130 | 477 | 208800€ | 1606€ |
2019-05-27 | 335 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 119 | 70000€ | 1000€ |
2021-08-30 | 335 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 119 | 134270€ | 1918€ |
2022-09-28 | 331 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 120 | 94000€ | 1880€ |
2020-10-07 | 321 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 258 | 188700€ | 1986€ |
2022-11-02 | 930 | CHEMIN DE LA MARINE | 6 | 122 | 266 | 325000€ | 2664€ |
2023-03-29 | 254 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 76 | 133000€ | 1797€ |
2021-03-09 | 948 | CHEMIN DE LA MARINE | 1 | 30 | 560 | 30000€ | 1000€ |
2020-08-07 | 840 | CHEMIN DE LA MARINE | 1 | 45 | 861 | 135500€ | 3011€ |
2021-08-12 | 165 | RUE JEAN JAURES | 5 | 90 | 433 | 165000€ | 1833€ |
2023-06-14 | 115 | RUE JEAN JAURES | 5 | 160 | 376 | 240000€ | 1500€ |
2020-01-31 | 39 | RUE JEAN JAURES | 4 | 99 | 125 | 167500€ | 1692€ |
2021-09-29 | 39 | RUE JEAN JAURES | 4 | 99 | 125 | 169700€ | 1714€ |
2023-02-28 | 3 | RES DOMAINE DES TAMARIS | 4 | 130 | 800 | 145000€ | 1115€ |
2021-01-22 | 3 | RES DOMAINE DES TAMARIS | 4 | 130 | 800 | 280220€ | 2156€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 88 | 437 | 198200€ | 2252€ |
2022-09-28 | 17 | AV DU PRE SAINT SERVAIS | 5 | 89 | 472 | 120809€ | 1357€ |
2020-08-25 | 130 | RUE OCTAVIE DUCHELLIER | 3 | 100 | 203 | 290000€ | 2900€ |
2022-11-18 | 209 | RUE OCTAVIE DUCHELLIER | 3 | 33 | 1313 | 40000€ | 1212€ |
2022-10-31 | 195 | RUE OCTAVIE DUCHELLIER | 4 | 95 | 271 | 180000€ | 1895€ |
2020-08-03 | 64 | AV LOUIS PASTEUR | 5 | 132 | 277 | 280000€ | 2121€ |
2022-12-06 | 11 | AV DU PRE SAINT SERVAIS | 6 | 136 | 826 | 310000€ | 2279€ |
2020-04-29 | 270 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 6 | 100 | 556 | 130000€ | 1300€ |
2023-06-27 | 28 | AV LOUIS PASTEUR | 1 | 27 | 92 | 70000€ | 2593€ |
2021-10-13 | 130 | AV LOUIS PASTEUR | 2 | 76 | 567 | 117000€ | 1539€ |
2023-01-03 | 37 | RUE OCTAVIE DUCHELLIER | 12 | 254 | 617 | 415000€ | 1634€ |
2019-07-17 | 15 | RUE OCTAVIE DUCHELLIER | 4 | 91 | 325 | 140000€ | 1538€ |
2021-01-08 | 29 | AV DU PRE SAINT SERVAIS | 5 | 88 | 540 | 179000€ | 2034€ |
2022-10-31 | 390 | RUE HENRI SENE | 3 | 86 | 1050 | 283400€ | 3295€ |
2023-03-27 | 98 | AV LOUIS PASTEUR | 3 | 72 | 88 | 90000€ | 1250€ |
2020-02-27 | 87 | RUE JEAN CATELAS | 6 | 154 | 137 | 175000€ | 1136€ |
2020-10-22 | 7 | AV DU PRE SAINT SERVAIS | 7 | 146 | 423 | 278300€ | 1906€ |
2021-05-03 | 22 | ALL DES LILAS | 5 | 80 | 235 | 72500€ | 906€ |
2021-09-24 | 90 | CITE CARMICHAEL | 4 | 69 | 52 | 60000€ | 870€ |
2019-12-12 | 2 | AV DU PRE SAINT SERVAIS | 2 | 72 | 306 | 279000€ | 3875€ |
2023-05-25 | 62 | CITE CARMICHAEL | 3 | 74 | 59 | 91553€ | 1237€ |
2020-02-12 | 96 | CITE CARMICHAEL | 4 | 83 | 50 | 64900€ | 782€ |
2019-07-11 | 196 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 120 | 46 | 156500€ | 1304€ |
2021-09-29 | 196 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 120 | 46 | 161000€ | 1342€ |
2022-06-02 | 30 | ALL DES LILAS | 5 | 80 | 207 | 140000€ | 1750€ |
2023-01-27 | 32 | AV DU PRE SAINT SERVAIS | 5 | 88 | 390 | 218000€ | 2477€ |
2020-09-22 | 234 | AV LOUIS PASTEUR | 3 | 38 | 316 | 124000€ | 3263€ |
2019-12-05 | 254 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 118 | 530 | 216550€ | 1835€ |
2022-03-09 | 1 | LA PIMPRENELLE | 4 | 84 | 432 | 96250€ | 1146€ |
2019-09-11 | 1 | LA PIMPRENELLE | 4 | 84 | 432 | 189000€ | 2250€ |
2021-12-27 | 8 | ALL DES LILAS | 5 | 130 | 842 | 190500€ | 1465€ |
2021-05-07 | 165 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 103 | 556 | 100000€ | 971€ |
2021-10-16 | 38 | CITE CARMICHAEL | 3 | 52 | 60 | 67500€ | 1298€ |
2020-12-22 | 12 | LA PIMPRENELLE | 5 | 91 | 605 | 130000€ | 1429€ |
2022-03-08 | 55 | AV DU PRE SAINT SERVAIS | 4 | 74 | 348 | 194000€ | 2622€ |
2022-11-18 | 6 | ALL DES LILAS | 5 | 92 | 630 | 260720€ | 2834€ |
2021-11-23 | 19 | CITE CARMICHAEL | 4 | 90 | 68 | 126900€ | 1410€ |
2020-09-23 | 284 | AV LOUIS PASTEUR | 5 | 78 | 224 | 180000€ | 2308€ |
2023-02-28 | 5 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 335 | 135000€ | 1588€ |
2020-02-10 | 6 | AV VICTOR HUGO | 5 | 92 | 492 | 34000€ | 370€ |
2021-04-12 | 8 | LE JONC FLEURI | 5 | 94 | 587 | 193000€ | 2053€ |
2022-10-21 | 16 | AV VICTOR HUGO | 4 | 77 | 494 | 224000€ | 2909€ |
2021-12-04 | 18 | AV VICTOR HUGO | 4 | 77 | 437 | 170050€ | 2208€ |
2020-07-24 | 3 | LE MOURON D'ALOUETTE | 4 | 75 | 261 | 154000€ | 2053€ |
2019-11-22 | 376 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 66 | 713 | 176000€ | 2667€ |
2020-07-09 | 118 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 131 | 1045 | 240000€ | 1832€ |
2020-06-24 | 390 | AV LOUIS PASTEUR | 5 | 130 | 479 | 268000€ | 2062€ |
2021-01-22 | 106 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 120 | 547 | 188100€ | 1568€ |
2020-12-29 | 104 | RUE DU 2 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 74 | 927 | 75000€ | 1014€ |
2021-10-27 | 5068 | LOT JULES FERRY | 5 | 90 | 770 | 197000€ | 2189€ |
2019-08-30 | 420 | AV LOUIS PASTEUR | 3 | 62 | 330 | 131000€ | 2113€ |
2022-12-21 | 333 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 95 | 19 | 170000€ | 1789€ |
2019-09-30 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 91 | 461 | 230000€ | 2527€ |
2020-10-07 | 21 | AV VICTOR HUGO | 3 | 72 | 766 | 229000€ | 3181€ |
2019-06-26 | 233 | RUE HENRI SENE | 3 | 74 | 318 | 35000€ | 473€ |
2019-07-11 | 25 | AV VICTOR HUGO | 5 | 103 | 546 | 170000€ | 1650€ |
2022-01-26 | 12 | ALL DES ACACIAS | 5 | 83 | 439 | 205600€ | 2477€ |
2022-11-16 | 1 | ALL DES ROSES | 4 | 82 | 639 | 245000€ | 2988€ |
2022-08-12 | 115 | CHEMIN D ETOUVIE | 6 | 155 | 76 | 370750€ | 2392€ |
2020-01-30 | 5024 | RUE HENRI SENE | 3 | 39 | 90 | 131100€ | 3362€ |
2020-12-29 | 7 | ALL DES ROSES | 5 | 92 | 528 | 160000€ | 1739€ |
2019-11-08 | 17 | ALL DES ACACIAS | 5 | 100 | 704 | 230000€ | 2300€ |
2022-01-18 | 11 | ALL DES ACACIAS | 5 | 88 | 665 | 298000€ | 3386€ |
2021-07-30 | 126 | RUE MARCEL DIGEON | 3 | 50 | 381 | 80000€ | 1600€ |
2021-01-29 | 159 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 72 | 519 | 143000€ | 1986€ |
2021-03-01 | 165 | RUE HENRI SENE | 5 | 83 | 423 | 215000€ | 2590€ |
2020-07-23 | 403 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 76 | 861 | 105000€ | 1382€ |
2023-03-31 | 541 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 89 | 652 | 120000€ | 1348€ |
2021-08-05 | 5069 | LOT JULES FERRY | 5 | 91 | 456 | 195000€ | 2143€ |
2021-11-19 | 96 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 75 | 219 | 180000€ | 2400€ |
2022-03-22 | 5070 | RUE MARCEL DIGEON | 5 | 96 | 389 | 191000€ | 1990€ |
2022-11-25 | 93 | RUE MARCEL DIGEON | 7 | 157 | 335 | 214458€ | 1366€ |
2020-04-10 | 5069 | LOT JULES FERRY | 5 | 91 | 635 | 180800€ | 1987€ |
2021-07-13 | 132 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 69 | 138 | 118000€ | 1710€ |
2021-12-10 | 499 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 65 | 490 | 150000€ | 2308€ |
2023-01-10 | 519 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 95 | 172 | 154000€ | 1621€ |
2022-06-14 | 144 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 155 | 311 | 162300€ | 1047€ |
2021-10-26 | 229 | RUE MARCEL DIGEON | 4 | 80 | 455 | 241000€ | 3013€ |
2020-04-30 | 35 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 122 | 527 | 162000€ | 1328€ |
2019-05-20 | 219 | IMP RICHARD | 1 | 45 | 15 | 35000€ | 778€ |
2022-12-02 | 5069 | LOT JULES FERRY | 5 | 90 | 565 | 200000€ | 2222€ |
2021-03-19 | 222 | IMP RICHARD | 3 | 75 | 18 | 110000€ | 1467€ |
2022-04-01 | 5001 | RUE MARCEL DIGEON | 5 | 140 | 1243 | 258000€ | 1843€ |
2020-06-16 | 71 | RUE MARCEL DIGEON | 4 | 87 | 2123 | 103000€ | 1184€ |
2022-06-23 | 71 | RUE MARCEL DIGEON | 4 | 87 | 2123 | 205000€ | 2356€ |
2021-09-09 | 32 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 80 | 502 | 243800€ | 3048€ |
2023-03-29 | 72 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 50 | 53 | 112350€ | 2247€ |
2021-12-10 | 124 | RUE JEAN CATELAS | 5 | 89 | 92 | 100000€ | 1124€ |
2022-02-18 | 163 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 110 | 873 | 80000€ | 727€ |
2022-02-23 | 615 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 80 | 302 | 100000€ | 1250€ |
2020-02-04 | 26 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 122 | 628 | 170000€ | 1393€ |
2019-09-11 | 91 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 97 | 420 | 165000€ | 1701€ |
2021-09-23 | 498 | RUE MAURICE THOREZ | 5 | 150 | 603 | 180000€ | 1200€ |
2020-12-08 | 112 | RUE JEAN CATELAS | 2 | 40 | 115 | 57000€ | 1425€ |
2022-01-24 | 65 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 89 | 89 | 128250€ | 1441€ |
2019-07-03 | 238 | RUE MAURICE GARIN | 2 | 48 | 300 | 95000€ | 1979€ |
2019-09-18 | 317 | RUE CLAUDE PECQUET | 3 | 40 | 481 | 50000€ | 1250€ |
2021-03-16 | 100 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 57 | 128 | 81600€ | 1432€ |
2021-10-15 | 248 | RUE MAURICE GARIN | 5 | 139 | 388 | 225000€ | 1619€ |
2019-11-13 | 57 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 54 | 172 | 139000€ | 2574€ |
2022-04-15 | 57 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 54 | 172 | 140000€ | 2593€ |
2019-07-22 | 53 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 68 | 105 | 110000€ | 1618€ |
2020-03-12 | 98 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 101 | 159 | 113000€ | 1119€ |
2021-09-23 | 23 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 131 | 605 | 196000€ | 1496€ |
2019-09-19 | 17 | RUE DE LORRAINE | 4 | 72 | 211 | 80000€ | 1111€ |
2021-04-29 | 49 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 83 | 339 | 95000€ | 1145€ |
2021-07-30 | 622 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 70 | 597 | 119500€ | 1707€ |
2023-04-21 | 327 | RUE CLAUDE PECQUET | 3 | 57 | 619 | 130000€ | 2281€ |
2020-11-18 | 47 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 44 | 40 | 98500€ | 2239€ |
2020-10-05 | 5151 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 111 | 940 | 240000€ | 2162€ |
2020-05-28 | 90 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 67 | 134 | 57000€ | 851€ |
2021-12-01 | 46 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 119 | 704 | 320870€ | 2696€ |
2021-06-11 | 9291 | RUE LOUIS PROT | 4 | 88 | 500 | 239000€ | 2716€ |
2021-09-06 | 39 | RUE DE LORRAINE | 4 | 80 | 208 | 135000€ | 1688€ |
2019-09-04 | 35 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 75 | 150 | 125000€ | 1667€ |
2021-06-23 | 35 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 75 | 150 | 131500€ | 1753€ |
2022-04-25 | 2 | ALL EDOUARD BRANLY | 5 | 123 | 559 | 291000€ | 2366€ |
2022-01-13 | 461 | IMP GUY MOQUET | 3 | 67 | 454 | 139000€ | 2075€ |
2020-04-28 | 714 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 72 | 221 | 70000€ | 972€ |